Sítio e Fazenda Bairro em Nova Mutum Mato Grosso MT - 40.2052
Grande Fazenda de Dupla Aptidão 70 KM de Nova Mutum MT "Apenas 15 KM do Asfalto Divisa Com Rio Arinos"
Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.
Vizinhos plantam soja, milho e algodão.
Localização:
35 km do Município de Diamantino-MT
70 km de nova Mutum MT
232 km do aeroporto de Várzea Grande- Cuiabá-MT capital do Mato Grosso sendo 34 minutos de avião cênica ou 2 horas e trinta minutos de carro.
Altitude de 450m.
Aproximadamente 15 km do asfalto.
Descrição:
Área Total: 21.110 Ha sendo
Área de 7.500 Ha formada de Pasto
sendo: 70% de brachiarão, 10% de mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.
Pasto para tropa formado com massai e estilozante;
DA PARTE ABERTA EM PASTAGENS DA PARA TRANSFORMAR 5.000 HECTARES EM LAVOURAS.
COM ARGILA DE 18 A 30 %
JÁ ESTAO COM PROJETO PRONTO PARA ABERTURA DE + 5.800 HECTARES
QUE TEM ARGILA TAMBEM PARA LAVOURA.
PORTANTO A FAZENDA TEM UM POTENCIAL PARA SE CHEGAR NO MÍNIMO DE 10.000 HECTARES DE LAVOURAS.
360 divisões de pasto;
1.000 km de cercas de aroeira e arame liso;
05 fios externos e 04 fios internos, sem balancinhos, lascas de 04 em 04 metros;
140 cochos cobertos de aroeira.
Topografia: Levemente ondulada e 80% plana.
Tipo de Solo: Terra preta massapé e vermelha com argila.
Hidrografia: 36 km de Rio Arinos de divisa da fazenda;
- Rio Preto e Córrego Três Lagoas;
- 35 represas;
- 08 nascentes nascem na cabeceira e deságuam no Rio Arinos;
- O rebanho bebe água 90% em bebedouros.
Benfeitorias:
- 1 Casa sede de aproximadamente 300 metros com ar condicionado;
- 06 Casas para funcionários de tijolos;
- 01 Casa para gerente de aproximadamente 200 metros;
- 01 Cantina para refeições;
- 01 Alojamento com 06 dormitórios e WC;
- 02 Barracões 10x30 metros;
- 01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho;
- 04 transformadores de luz trifásicos;
- Água encanada;
- Telefone;
- Internet;
- Luz;
- 05 Rodas d’água;
- 08 Reservatórios de 350 mil litros d’água;
- 80 Bebedouros australianos;
- 03 Currais, brete e balança;
- 03 Currais de campo em aroeira;
- 01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.500 m².
Observação:
Documentação completa.
30 km do Novo Frigorífico do Bertin/ JBS.
Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.
Possui 35% de reserva legal.
Estrutura para confinamento.
Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.
Vizinhos plantam soja, milho e algodão.
Preço e Condições:
2.500.000 SACAS DE SOJA.
ENTRADA DE 150 MILHÕES
+ 03 ANOS PARA PAGAMENTOS
Entrar Em Contato:
Luís Gustavo
019 9 9917 8077
Creci 171.118-F
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